Сделки с недвижимостью всегда сопряжены с массой рисков.
Расскажу как уберечь свои нервы и время, сделав самостоятельно проверку квартиры и продавца.
📌Попросите собственника предоставить правоустанавливающие документы на квартиру и техпаспорт, сами параллельно возьмите выписку из ЕГРН на сайте Росреестра, или в МФЦ.
📌Сверьте данные обоих документов-они должны совпадать, если не совпадают-что- то тут нечисто.
📌Изучите выписку на предмет ограничений и запретов.
📌Проверьте паспорт продавца через сервис управления МВД-"Проверка по списку недействительности российских паспортов".
📌Проверьте на сервисе "Единый федеральный реестр сведений о банкротстве" не ведётся ли в отношении продавца процедура банкротства.
📌Через сайт ФССП проверьте нет ли у продавца долгов, так как их наличие может привести к банкротству продавца, а сделка соответственно будет признана недействительной.
📌На сайте районного и мирового судов проверьте, нет ли судебных актов о задолженности по коммунальным услугам.
📌При осмотре квартиры сверьте планировку с планом в техпаспорте, если есть несовпадения - спросите у продавца разрешение на перепланировку.
Совершив эти простые действия, вы сохраните свои нервы, время и возможно деньги. 💰
- Будущее в реальной экономике или креативных индустриях? Какие творческие проекты нужны?
- Почему так мало предпринимателей с личным брендом? Мифы о личном бренде
- Как набрать подписчиков ВКонтакте
- Как удалить водяные знаки с помощью искусственного интеллекта. DeWatermark
- К 2030 году число волонтеров может увеличиться в 5 раз. Некоммерческих проектов становится больше